Kripto Varlıklar teminatlı kredi devrimi! Temsilci Lummis'in önerisi, Bitcoin gibi dijital varlıkların konut kredilerini teminat olarak kullanmasına izin veriyor, ABD konut finansmanı büyük bir değişimle mi karşılaşacak?
Amerika Birleşik Devletleri Wyoming Eyalet Senatörü Cynthia Lummis, kripto varlıkları Amerika Birleşik Devletleri konut finansmanı sistemine resmi olarak dahil etmeyi amaçlayan öncü "21. Yüzyıl İpotek Yasası"nı sundu. Bu yasa, ev alıcılarının Bitcoin gibi dijital varlıkları tek aile konut kredisi için teminat olarak kullanmalarına olanak tanıyacak. Bu adım, Haziran ayında Federal Konut Finansmanı İdaresi'nin (FHFA) ekonomik kapsayıcılığı artırmayı ve genç nesil için konut edinimi için yeni yollar açmayı amaçlayan politika kılavuzunu karşılamaktadır. Ancak, bu öneri, kripto varlıkların dalgalanması ve likidite riskinin geleneksel mortgage piyasasının istikrarını etkileyebileceği endişeleriyle Demokrat Parti milletvekilleri tarafından güçlü bir şekilde sorgulanmıştır. Bu makale, yasa tasarısının içeriğini, potansiyel etkilerini ve iki parti arasındaki mücadele odaklarını derinlemesine analiz etmektedir.
Loomis Teklifi: Kripto Varlıklar Resmi Olarak Konut Kredisi Teminatı Oluyor
Amerika Birleşik Devletleri Wyoming eyaletinden Cumhuriyetçi Senatör Cynthia Lummis, Amerika'nın aile finansman yöntemlerini yeniden şekillendirebilecek çığır açıcı bir yasa tasarısı sundu - "21. Yüzyıl İpotek Yasası". Bu yasa tasarısı, kripto varlıkların konut kredisi başvurularında yasal bir varlık sınıfı olarak tanınmasını önermekte ve dijital varlık sahiplerinin kripto varlıklarını tek aile konut kredisi başvurusu sırasında teminat olarak kullanmalarına izin vermektedir.
Bu yasama eylemi, ABD Federal Konut Finansmanı İdaresi'nin (FHFA) Haziran ayında yayımladığı bir politika kılavuzunu takip ediyor. Bu kılavuz, federal ipotek kuruluşlarının konut kredisi başvurularını incelerken şifreleme varlıklarını değerlendirmeyi keşfetmelerini öneriyor. Loomis'in tasarısı, bu kılavuzu resmi olarak yasaya dahil etmeyi amaçlıyor ve dijital varlıkları ABD konut finansmanı sisteminin resmi bir parçası haline getiriyor.
Genç kitleyi hedefleyerek ekonomik kapsayıcılığı ve zenginlik birikimini modernleştirmek
Senatör Loomis, Salı günü, bu yasanın servet oluşturmanın modern bir yolunu benimsediğini belirtti. Dijital varlıklara yatırım yapmayanların bile kripto varlıkları tutan insanları tanıma olasılığının yüksek olduğunu vurguladı. Yasanın ekonomik kapsayıcılığı teşvik etmeyi amaçladığını ve özellikle genç yatırımcılar arasında mevcut servet birikim eğilimlerini yansıttığını ekledi.
Loomis, ABD Nüfus Sayım Bürosu'nun yakın tarihli bir raporunu alıntılayarak, 2025 yılı birinci çeyreği itibarıyla ABD'deki 35 yaş ve altındaki gençlerin konut sahipliği oranının yalnızca %36 olduğunu, bunun daha yaşlı gruptan çok daha düşük olduğunu belirtti. Şifrelemenin dijital teknolojilere hakim genç Amerikalılar için konut sahipliğine giden yeni bir yol açabileceğini savunuyor.
Eğer yasa tasarısı onaylanırsa, borçlular ellerindeki kripto paraları yasal paraya dönüştürmek zorunda kalmayacaklardır. İpotek başvurularını değerlendirirken, dijital varlıkların değeri doğrudan değerlendirilebilir veya dikkate alınabilir. Bu, alıcıların token satışı yapmadan mortgage alma yeterliliği elde etmelerini sağlayacak ve potansiyel varlık değer artışını kaçırmalarını önleyecektir.
Demokrat Parti'nin güçlü sorgulamaları: Dalgalanma ve Likidite riski odak noktası
Ancak bu mantık bazı milletvekilleri tarafından kabul edilmedi. Senato Demokratları, Amerika konut pazarında dijital varlıkların uygulanması önerisine karşı çıktılar. Onlar, kripto varlıkların dalgalanmasının çok yüksek, likiditesinin zayıf ve öngörülemez olduğunu, uzun vadeli borçlar gibi ipotekler için yeterince istikrarlı bir teminat olamayacağını düşünüyorlar.
24 Temmuz'da yazılan bir mektupta, bir grup Demokrat senatör, FHFA direktörü William Pulte'ye bu politikanın potansiyel finansal riskleri konusunda endişelerini iletti. Kripto varlıklar piyasası giderek olgunlaşsa da, devam eden dalgalanma ve likidite sorunlarının borçluların zamanında pozisyon kapatmasını zorlaştırabileceği veya dijital varlıklarını, ipotek yükümlülüklerini desteklemeye yetecek fiyat seviyelerinde nakde çevirmekte zorlanabilecekleri konusunda uyardılar.
Milletvekilleri kapsamlı bir risk değerlendirmesi yapılmasını talep ediyor ve FHFA'nın dijital varlıkların geleneksel konut finansman sistemi üzerindeki daha geniş etkilerini dikkate almasını öneriyor. Ayrıca, kripto para birimlerine dayalı ipoteklerin, konut fiyatlarını istemeden artırabileceği, piyasa spekülasyonunu şiddetlendirebileceği veya kripto para birimi değerinin beklenmedik bir şekilde düşmesi durumunda bazı ekonomik alanların istikrarını bozabileceği konusunda uyarıda bulunuyorlar.
Kripto Varlıklar Yasası Dalgası: Birçok Tasarı Paralel İlerliyor
Loomis'in teminat kredisi yasası, Kongre'nin şu anda şifreleme merkezli olarak yürüttüğü çok sayıda yasadan biridir ve ABD finans yasasının dijital varlıkları düzenlemeye dahil etme ve bunların ana akıma kazandırılmasına yönelik daha geniş bir eğilimi yansıtmaktadır.
Loomis, ayrıca dijital varlıklar için kapsamlı bir piyasa yapısı çerçevesi oluşturmayı amaçlayan, Cumhuriyetçiler tarafından desteklenen başka bir bağımsız tasarıyı da öne sürdü. Bu tasarı, Amerika Birleşik Devletleri Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (SEC) ile Emtia Vadeli İşlemler Ticaret Komisyonu (CFTC) arasındaki düzenleyici sorumlulukları netleştiriyor ve kripto borsaları, token ihraççıları ve yatırımcılar için düzenleyici belirsizlik sağlıyor.
Diğer bir dikkat çeken (özellikle muhafazakarlar arasında) yasa tasarısı, gizlilik ve devlet aşım endişeleri temelinde, Fed'in merkez bankası dijital para birimi (CBDC) çıkarmasını yasaklamayı öngörüyor. Bu tasarı, Temsilciler Meclisi'nde onaylandı ve Ağustos tatil döneminden sonraki sonbaharda Senato'ya sunulması bekleniyor.
Loomis Teminat Kredisi Yasası'nın Temsilciler Meclisi versiyonu - "Amerikan Ev Sahibi Şifreleme Modernizasyon Yasası", Temsilci Nancy Mace tarafından 14 Temmuz'da sunuldu. Mace'in yasası, eğer borçlu şifreleme varlıkları aracılık hesabında varlık bulunduruyorsa, ipotek kuruluşlarının bu dijital varlıkların değerini değerlendirme sürecinde dikkate almasını gerektiriyor.
Küresel Eğilimler Destekliyor: Avustralya Bitcoin Teminatlı Kredileri Uygulamada
Küresel dinamikler de bu trende güç katıyor. Bu yılın Temmuz ayında, Avustralya şirketi Block Earner, Bitcoin destekli teminat kredisi hizmeti sunacağını duyurdu. Bu iş modelinin hayata geçirilmesi, Avustralya Federal Mahkemesi'nin kritik bir kararı sayesinde mümkün oldu: Mahkeme, mevcut mevzuat uyarınca, şirketin şifreleme kredi ürünlerinin finansal ürünler olarak değerlendirilmemesi gerektiğine karar vererek yasal engelleri ortadan kaldırdı.
Sonuç: Senatör Loomis'in "21. Yüzyıl İpotek Yasası", kripto varlıkların ana akım finansal altyapıya geçişinde kritik bir adımı simgeliyor ve genç neslin dijital varlıkları kullanarak zenginlik biriktirmesi için "Amerikan Rüyası"nı gerçekleştirmek üzere yeni imkanlar sunuyor. Ancak, kripto paraların doğasında bulunan yüksek dalgalanma ve likidite riski, bunların uzun vadeli konut kredisi teminatı olarak istikrarını ciddi bir şekilde tehdit ediyor ve iki parti arasındaki tartışmanın merkezini oluşturuyor. Yasanın nihayetinde hayata geçip geçmeyeceği, yalnızca yasama sürecindeki politik mücadelelere bağlı değil, aynı zamanda düzenleyici otoritelerin titiz bir risk azaltma mekanizması geliştirmesine de ihtiyaç duymaktadır. Dünya genelinde kripto ipoteklerin keşfi (örneğin Avustralya örneği) Amerika'ya referans sağlarken, Amerika'nın büyük konut finansmanı piyasasının kripto paraya kapılarını açması durumunda potansiyel sistemik etkileri dikkatle değerlendirilmelidir. Kripto varlıkların teminat gösterildiği konut kredileri, finansal inovasyonun kaçınılmaz bir eğilimi mi yoksa erken bir risk mi olacak, gelecekteki birkaç ay boyunca Amerika'daki politika yapıcılar ve piyasa için önemli bir odak noktası haline gelecektir.
This page may contain third-party content, which is provided for information purposes only (not representations/warranties) and should not be considered as an endorsement of its views by Gate, nor as financial or professional advice. See Disclaimer for details.
Kripto Varlıklar teminatlı kredi devrimi! Temsilci Lummis'in önerisi, Bitcoin gibi dijital varlıkların konut kredilerini teminat olarak kullanmasına izin veriyor, ABD konut finansmanı büyük bir değişimle mi karşılaşacak?
Amerika Birleşik Devletleri Wyoming Eyalet Senatörü Cynthia Lummis, kripto varlıkları Amerika Birleşik Devletleri konut finansmanı sistemine resmi olarak dahil etmeyi amaçlayan öncü "21. Yüzyıl İpotek Yasası"nı sundu. Bu yasa, ev alıcılarının Bitcoin gibi dijital varlıkları tek aile konut kredisi için teminat olarak kullanmalarına olanak tanıyacak. Bu adım, Haziran ayında Federal Konut Finansmanı İdaresi'nin (FHFA) ekonomik kapsayıcılığı artırmayı ve genç nesil için konut edinimi için yeni yollar açmayı amaçlayan politika kılavuzunu karşılamaktadır. Ancak, bu öneri, kripto varlıkların dalgalanması ve likidite riskinin geleneksel mortgage piyasasının istikrarını etkileyebileceği endişeleriyle Demokrat Parti milletvekilleri tarafından güçlü bir şekilde sorgulanmıştır. Bu makale, yasa tasarısının içeriğini, potansiyel etkilerini ve iki parti arasındaki mücadele odaklarını derinlemesine analiz etmektedir.
Loomis Teklifi: Kripto Varlıklar Resmi Olarak Konut Kredisi Teminatı Oluyor Amerika Birleşik Devletleri Wyoming eyaletinden Cumhuriyetçi Senatör Cynthia Lummis, Amerika'nın aile finansman yöntemlerini yeniden şekillendirebilecek çığır açıcı bir yasa tasarısı sundu - "21. Yüzyıl İpotek Yasası". Bu yasa tasarısı, kripto varlıkların konut kredisi başvurularında yasal bir varlık sınıfı olarak tanınmasını önermekte ve dijital varlık sahiplerinin kripto varlıklarını tek aile konut kredisi başvurusu sırasında teminat olarak kullanmalarına izin vermektedir.
Bu yasama eylemi, ABD Federal Konut Finansmanı İdaresi'nin (FHFA) Haziran ayında yayımladığı bir politika kılavuzunu takip ediyor. Bu kılavuz, federal ipotek kuruluşlarının konut kredisi başvurularını incelerken şifreleme varlıklarını değerlendirmeyi keşfetmelerini öneriyor. Loomis'in tasarısı, bu kılavuzu resmi olarak yasaya dahil etmeyi amaçlıyor ve dijital varlıkları ABD konut finansmanı sisteminin resmi bir parçası haline getiriyor.
Genç kitleyi hedefleyerek ekonomik kapsayıcılığı ve zenginlik birikimini modernleştirmek Senatör Loomis, Salı günü, bu yasanın servet oluşturmanın modern bir yolunu benimsediğini belirtti. Dijital varlıklara yatırım yapmayanların bile kripto varlıkları tutan insanları tanıma olasılığının yüksek olduğunu vurguladı. Yasanın ekonomik kapsayıcılığı teşvik etmeyi amaçladığını ve özellikle genç yatırımcılar arasında mevcut servet birikim eğilimlerini yansıttığını ekledi.
Loomis, ABD Nüfus Sayım Bürosu'nun yakın tarihli bir raporunu alıntılayarak, 2025 yılı birinci çeyreği itibarıyla ABD'deki 35 yaş ve altındaki gençlerin konut sahipliği oranının yalnızca %36 olduğunu, bunun daha yaşlı gruptan çok daha düşük olduğunu belirtti. Şifrelemenin dijital teknolojilere hakim genç Amerikalılar için konut sahipliğine giden yeni bir yol açabileceğini savunuyor.
Eğer yasa tasarısı onaylanırsa, borçlular ellerindeki kripto paraları yasal paraya dönüştürmek zorunda kalmayacaklardır. İpotek başvurularını değerlendirirken, dijital varlıkların değeri doğrudan değerlendirilebilir veya dikkate alınabilir. Bu, alıcıların token satışı yapmadan mortgage alma yeterliliği elde etmelerini sağlayacak ve potansiyel varlık değer artışını kaçırmalarını önleyecektir.
Demokrat Parti'nin güçlü sorgulamaları: Dalgalanma ve Likidite riski odak noktası Ancak bu mantık bazı milletvekilleri tarafından kabul edilmedi. Senato Demokratları, Amerika konut pazarında dijital varlıkların uygulanması önerisine karşı çıktılar. Onlar, kripto varlıkların dalgalanmasının çok yüksek, likiditesinin zayıf ve öngörülemez olduğunu, uzun vadeli borçlar gibi ipotekler için yeterince istikrarlı bir teminat olamayacağını düşünüyorlar.
24 Temmuz'da yazılan bir mektupta, bir grup Demokrat senatör, FHFA direktörü William Pulte'ye bu politikanın potansiyel finansal riskleri konusunda endişelerini iletti. Kripto varlıklar piyasası giderek olgunlaşsa da, devam eden dalgalanma ve likidite sorunlarının borçluların zamanında pozisyon kapatmasını zorlaştırabileceği veya dijital varlıklarını, ipotek yükümlülüklerini desteklemeye yetecek fiyat seviyelerinde nakde çevirmekte zorlanabilecekleri konusunda uyardılar.
Milletvekilleri kapsamlı bir risk değerlendirmesi yapılmasını talep ediyor ve FHFA'nın dijital varlıkların geleneksel konut finansman sistemi üzerindeki daha geniş etkilerini dikkate almasını öneriyor. Ayrıca, kripto para birimlerine dayalı ipoteklerin, konut fiyatlarını istemeden artırabileceği, piyasa spekülasyonunu şiddetlendirebileceği veya kripto para birimi değerinin beklenmedik bir şekilde düşmesi durumunda bazı ekonomik alanların istikrarını bozabileceği konusunda uyarıda bulunuyorlar.
Kripto Varlıklar Yasası Dalgası: Birçok Tasarı Paralel İlerliyor Loomis'in teminat kredisi yasası, Kongre'nin şu anda şifreleme merkezli olarak yürüttüğü çok sayıda yasadan biridir ve ABD finans yasasının dijital varlıkları düzenlemeye dahil etme ve bunların ana akıma kazandırılmasına yönelik daha geniş bir eğilimi yansıtmaktadır.
Loomis, ayrıca dijital varlıklar için kapsamlı bir piyasa yapısı çerçevesi oluşturmayı amaçlayan, Cumhuriyetçiler tarafından desteklenen başka bir bağımsız tasarıyı da öne sürdü. Bu tasarı, Amerika Birleşik Devletleri Menkul Kıymetler ve Borsa Komisyonu (SEC) ile Emtia Vadeli İşlemler Ticaret Komisyonu (CFTC) arasındaki düzenleyici sorumlulukları netleştiriyor ve kripto borsaları, token ihraççıları ve yatırımcılar için düzenleyici belirsizlik sağlıyor.
Diğer bir dikkat çeken (özellikle muhafazakarlar arasında) yasa tasarısı, gizlilik ve devlet aşım endişeleri temelinde, Fed'in merkez bankası dijital para birimi (CBDC) çıkarmasını yasaklamayı öngörüyor. Bu tasarı, Temsilciler Meclisi'nde onaylandı ve Ağustos tatil döneminden sonraki sonbaharda Senato'ya sunulması bekleniyor.
Loomis Teminat Kredisi Yasası'nın Temsilciler Meclisi versiyonu - "Amerikan Ev Sahibi Şifreleme Modernizasyon Yasası", Temsilci Nancy Mace tarafından 14 Temmuz'da sunuldu. Mace'in yasası, eğer borçlu şifreleme varlıkları aracılık hesabında varlık bulunduruyorsa, ipotek kuruluşlarının bu dijital varlıkların değerini değerlendirme sürecinde dikkate almasını gerektiriyor.
Küresel Eğilimler Destekliyor: Avustralya Bitcoin Teminatlı Kredileri Uygulamada Küresel dinamikler de bu trende güç katıyor. Bu yılın Temmuz ayında, Avustralya şirketi Block Earner, Bitcoin destekli teminat kredisi hizmeti sunacağını duyurdu. Bu iş modelinin hayata geçirilmesi, Avustralya Federal Mahkemesi'nin kritik bir kararı sayesinde mümkün oldu: Mahkeme, mevcut mevzuat uyarınca, şirketin şifreleme kredi ürünlerinin finansal ürünler olarak değerlendirilmemesi gerektiğine karar vererek yasal engelleri ortadan kaldırdı.
Sonuç: Senatör Loomis'in "21. Yüzyıl İpotek Yasası", kripto varlıkların ana akım finansal altyapıya geçişinde kritik bir adımı simgeliyor ve genç neslin dijital varlıkları kullanarak zenginlik biriktirmesi için "Amerikan Rüyası"nı gerçekleştirmek üzere yeni imkanlar sunuyor. Ancak, kripto paraların doğasında bulunan yüksek dalgalanma ve likidite riski, bunların uzun vadeli konut kredisi teminatı olarak istikrarını ciddi bir şekilde tehdit ediyor ve iki parti arasındaki tartışmanın merkezini oluşturuyor. Yasanın nihayetinde hayata geçip geçmeyeceği, yalnızca yasama sürecindeki politik mücadelelere bağlı değil, aynı zamanda düzenleyici otoritelerin titiz bir risk azaltma mekanizması geliştirmesine de ihtiyaç duymaktadır. Dünya genelinde kripto ipoteklerin keşfi (örneğin Avustralya örneği) Amerika'ya referans sağlarken, Amerika'nın büyük konut finansmanı piyasasının kripto paraya kapılarını açması durumunda potansiyel sistemik etkileri dikkatle değerlendirilmelidir. Kripto varlıkların teminat gösterildiği konut kredileri, finansal inovasyonun kaçınılmaz bir eğilimi mi yoksa erken bir risk mi olacak, gelecekteki birkaç ay boyunca Amerika'daki politika yapıcılar ve piyasa için önemli bir odak noktası haline gelecektir.